Celaya, Gto a Miércoles 02 de julio del 2025. (Alan Ordaz).- El Instituto Municipal de la Vivienda de Celaya (IMUVI) presentó una agenda de trabajo con visión a largo plazo, orientada al fortalecimiento de la vivienda social y asequible para sectores vulnerables.
Como parte de esta estrategia, se contempla la construcción de 78 viviendas y 300 cuartos adicionales, así como la regularización de 150 viviendas en la colonia Pedro María Anaya.
El director del IMUVI, Javier Padilla Guerrero, informó que el instituto cumple 20 años de operaciones, periodo durante el cual se construyeron 400 viviendas y 1,274 cuartos.
Actualmente, se proyecta una aceleración significativa de estos indicadores, con metas ambiciosas hacia 2027, siguiendo instrucciones del alcalde y en coordinación con el programa federal de Vivienda de Bienestar.
“En este año solamente estaremos regularizando más de 150 viviendas en la colonia Pedro María Anaya que comparándolo con los 20 años que el instituto había estado gestionando habían hecho solamente 525 regularizaciones en esta colonia”, indicó Javier Padilla Guerrero.
La integración territorial también avanza. Se gestionan cinco reservas para incorporarlas al programa de Vivienda de Bienestar en coordinación con la SEDATU. Estas se ubican en la Hacienda de Crespo, colonia Las Huertas, avenida Ignacio Borunda y el fraccionamiento Malinali.
“Estos cinco predios son elegido de la primera fracción de la hacienda de Crespo. Tenemos también el predio en la colonia Las Huertas… dos predios en la ciudad industrial en la avenida Ignacio Borunda y finalmente el fraccionamiento Malinali”, mencionó el titular del IMUVI.
El gobierno municipal impulsa una meta de más de 10 mil escrituras, lo que representa un crecimiento considerable frente a las 1,653 logradas por el instituto en dos décadas.
Las acciones se alinean con la estrategia federal para colocar a Celaya como un polo logístico y de desarrollo en el Bajío.
“El programa aspira a que tengamos más de 10 mil escrituras de las 1,653 que en estos 20 años el IMUVI estuvo desarrollando”, señaló Javier Padilla Guerrero al hacer un balance de los avances en escrituración.
En cuanto al proyecto de Altos de Pirules, se retomó el diseño original para actualizarlo conforme a las nuevas directrices de vivienda vertical.
Ya se gestionan permisos y factibilidades para reactivar su desarrollo como fraccionamiento con torres de departamentos.
“Estamos elaborando un proyecto que estamos generando en estos momentos las factibilidades y los permisos municipales para que sea vivienda vertical”, explicó el director del instituto sobre el estado actual del fraccionamiento.
Este desarrollo utilizará un proyecto conceptual premiado a nivel nacional por la Federación de Colegios de Arquitectos, que será adaptado a una propuesta de cuatro torres de condominios, cada una con unidades de 60 metros cuadrados y espacios para la vida comunitaria.
“Retomar el proyecto para generar ahora cuatro torres de condominios implica la utilización de este proyecto que la Federación de Colegios de Arquitectos de la República Mexicana concursó hace un año”, agregó Javier Padilla Guerrero.
El proyecto contempla hasta 104 departamentos y se espera que sea ejecutado mediante una asociación público-privada, apegándose a las políticas de vivienda promovidas desde el gobierno federal.
“El proyecto que estamos retomando ahorita es para 104 departamentos”, puntualizó el funcionario al detallar el alcance del nuevo plan para Altos de Pirules.
Con estas acciones, el IMUVI busca consolidar una nueva etapa que supere las limitaciones del pasado y posicione a Celaya como una ciudad líder en políticas de vivienda social. La colaboración con la Federación será clave para alcanzar estas metas.
