Celaya, Gto a miércoles 10 de septiembre del 2025. (Alan Ordaz).- El Polo de Desarrollo para el Bienestar en Celaya contempla avances significativos en materia de vivienda social, impulsados por el Instituto Municipal de la Vivienda Celayense (IMUVI).
Los proyectos incluyen fraccionamientos, reservas territoriales y acciones de urbanización, con la meta de garantizar acceso a vivienda digna y ordenada.
Entre los planes más avanzados se encuentra la construcción de vivienda vertical en el fraccionamiento Altos de Pirules, con una proyección de 104 departamentos distribuidos en cuatro torres.
Este desarrollo representa una inversión considerable y es parte de la estrategia para atender la demanda habitacional.
El director del IMUVI, Javier Padilla Guerrero, señaló:
“Tenemos proyectado y estamos ahorita en los trámites y gestiones municipales para obtener todos los permisos y factibilidades para 104 viviendas, 104 viviendas en cuatro torres de edificios”.
Otro de los proyectos en curso es el fraccionamiento Malinalli, ubicado en la zona sur de Celaya, con una planeación inicial de dos torres de departamentos que sumarán 52 viviendas.
Con ello se busca atender sectores de la población con menor acceso a vivienda propia.
Sobre este punto, Padilla Guerrero detalló:
“Estamos arrancando prácticamente ya con la autorización de nuestro consejo directivo, este fraccionamiento Malinali que se encuentra en la parte sur del municipio y aquí estamos proyectando dos torres de departamentos con 52 viviendas”.
La combinación de ambos proyectos permitirá alcanzar 156 viviendas adicionales a las contempladas en el programa federal, lo que representa un complemento a la meta establecida para la ciudad.
En total, se estima un impacto relevante en la cobertura habitacional local.
“Estamos proyectando que a partir del año que entra podamos tener nosotros 156 viviendas adicionales a lo que la vivienda del bienestar federal está desarrollando”, afirmó el titular del IMUVI.
El funcionario recordó que el programa federal prevé 1,800 viviendas en el sexenio, de las cuales 900 corresponden al trienio en curso.
Los esfuerzos municipales buscan asegurar que estas cifras se cumplan, ampliando al mismo tiempo la oferta disponible para los celayenses.
Padilla Guerrero destacó también la gestión de reservas territoriales:
“Seguimos desarrollando en las mesas de trabajo con la CONAVI y con el Infonavit para la reserva territorial que en total de estos predios, estos cinco predios que hemos propuesto nosotros a la federación, suman ya 10 hectáreas”.
A la par, el instituto desarrolla un programa de vivienda progresiva en el fraccionamiento Calquetsani, donde se construyen cuatro calles con urbanización completa.
Estas acciones beneficiarán a más de 300 familias con lotes equipados con infraestructura básica para levantar sus viviendas.
Sobre estas obras, Padilla Guerrero puntualizó:
“El compromiso del instituto en este programa de vivienda progresiva pues es entregar lotes perfectamente urbanizados, agua potable, drenaje, electricidad que sirva para que pueda desarrollarse la vivienda por cada uno de los beneficiarios”.
La suma de proyectos federales y municipales fortalece la visión de vivienda accesible y ordenada para Celaya, enmarcada en el Polo de Desarrollo para el Bienestar.
Con ello, se avanza hacia una planeación que combina infraestructura, urbanización y reservas territoriales en beneficio de las familias celayenses.
